г. Ярославль,

Написать нам с 9.00 до 19.00

Гарантия Качество Опыт

8 (4852)

Строительство
домов

Мы делаем качественные дома по доступным ценам

Рассчитать стоимость

Лет 30 назад двухэтажные дома встречались достаточно редко: в советское время далеко не каждый мог позволить себе подобную роскошь. Но на сегодняшний день они стали вполне привычным явлением. Можно ли возвести двухэтажный дом самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональной бригады? Ответ на этот вопрос утвердительный. Однако следует уяснить его особенности и выполнять работы в соответствии с проектом.

2sdrfgdgyjghi

Преимущества и недостатки

Если сравнивать двухэтажный дом с одноэтажным той же площади, то можно выделить следующие особенности:

  • Он занимает меньше места на участке. Это важный фактор выбора при небольших земельных наделах.
  • При площадях более 150 м2 в многоэтажном здании легче выполнить планировку помещений. В одноэтажном проблема возникает из-за большой удаленности некоторых зон от окон.
  • С верхнего этажа можно обозревать окрестности, даже в том случае, если участок окружен высоким забором.
  • Высокий дом имеет презентабельный внешний вид и подчеркивает статус хозяина.

В то же время можно отметить и некоторые недостатки:

  • Необходимость установки лестницы. Она занимает полезную площадь и затрудняет движение.
  • Качественную звукоизоляцию между этажами может обеспечить только железобетонное перекрытие, а оно недешево.
  • Микроклимат на втором этаже ухудшается из-за поднимающихся снизу паров отработанного воздуха.
  • За счет большей площади наружных стен теплоизоляционные свойства двухэтажного дома примерно на 10% хуже одноэтажного.

В двухэтажном доме меньше площадь фундамента и крыши. Это несколько удешевляет строительство. С другой стороны затрачивается больше стенового материала, требуется установка межэтажного перекрытия и лестницы. В итоге, стоимость обоих вариантов получается приблизительно одинаковой.

Строительство

Перед тем как построить двухэтажный дом необходимо определится с его назначением. Сезонные дачи возводятся по упрощенной технологии и к ним предъявляются меньшие требования, чем к коттеджам, предназначенным для постоянного проживания. В соответствии с назначением, личными предпочтениями и финансовыми возможностями подбирается проект. Рекомендуется пообщаться со специалистами и узнать как можно больше информации о многоэтажном строительстве и материалах.

Работы начинаются с заливки фундамента. На основание будет оказываться большая нагрузка, поэтому его глубина должна быть не менее 1 м. Особенности закладки фундамента зависят от геологических условий и материала стен. Его необходимо вывести над уровнем земли примерно на 300-400 мм и изолировать рубероидом.

Возведение стен первого этажа принципиально не отличается от одноэтажного строительства. Кладка выполняется с проемами под двери и окна. После того, как достигнут определенный уровень, выполняется межэтажное перекрытие. Его разновидности:

  • Деревянные балки. Рекомендуется устанавливать при длине пролетов не более 5 м. Благодаря дешевизне и простоте монтаже это один из самых распространенных вариантов. Недостатком является плохая звукоизоляция.
  • ·
  • Железобетонные пустотелые плиты. Выпускаются в стандартных размерах и хорошо подходят для типовых проектов. Имеют высокую прочность. Недостаток заключается в необходимости использования подъемного крана.
  • ·
  • Монолитный железобетон. Заливка армирующей сетки бетоном производится непосредственно на месте, что исключает применение спецтехники, но работы достаточно трудоемки.

Дальнейшие стадии строительства дома аналогичны тем, что выполняются при одноэтажном строительстве: достраиваются стены, сооружается каркас крыши, производятся укладка кровельного материала, монтаж коммуникаций, установка дверей и окон, наружная и внутренняя отделка.